Le projet pour l’achèvement du quartier Communaux d’Ambilly vise à créer des milieux urbains diversifiés capables de se rapporter à la spécificité du contexte tout en s’intégrant de façon cohérente avec la forme urbaine du quartier dans son ensemble. La pièce A4 (à l’ouest) est structurée par une suite de trois cours ouvertes de mêmes dimensions. La mesure régulière des cours crée une sensation d’unité de l’ensemble tout en permettant à chacune d’elles d’être pensée comme un paysage domestique diversifié. La pièce A5 (à l’est) répond à deux objectifs principaux. D’une part, compléter de façon cohérente la morphologie urbaine du quartier; de l’autre, interpréter la transition vers le tissu pavillonnaire existant au sud. À l’intérieur de la pièce, le projet organise un espace poreux structuré par des villas urbaines et des jardins collectifs.
Le projet confie à l’espace ouvert et au rez-de-chaussée des édifices un rôle prévalent dans la construction de la vie communautaire des futurs habitants. Les jardins sont caractérisés par la présence d’un paysage productif fait de jardins potagers, vergers etc., à réaliser avec la participation active des habitants . Une matrice spatiale délimite un espace flexible et changeant au fil du temps où les différents « micro-paysages » créés par les habitants eux-mêmes suscitent une image d’ensemble innovante et fortement identitaire, tout en favorisent la biodiversité, de nouvelles pratiques d’interaction sociale et de nouveaux modèles de gestion de l’espace public. L’organisation interne des immeubles permet d’accueillir une grande variété de logements, tous dotés d’une double exposition. Les façades sont caractérisés par la présence de loggias et de balcons à la française qui se développement en continuité le long du périmètre de l’édifice ; ils permettent à toutes les pièces des appartements de bénéficier d’un espace de dégagement à l’extérieur.
